3 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et du 0.16 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 105 mètres
- - Colomiers à 1079 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 413 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 214 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1224 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 3 Rue du Prat se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prat se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 43.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
