41 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 41 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14ème Rgt D'infanterie à 258 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 568 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 338 mètres
Ventes au 41 Rue du Prat
Une vente a été recensée au 41 Rue du Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Prat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 41 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 41 Rue du Prat se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Prat se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
