58 bis Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue du Prat, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 58 bis Rue du Prat, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14ème Rgt D'infanterie à 245 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 582 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Rue du Prat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue du Prat dans son marché local
Prix du 58 bis Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 58 bis Rue du Prat se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 bis Rue du Prat se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 11.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
