1 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 240 mètres
Ventes au 1 Avenue de Francazal
Les 0 ventes au 1 Avenue de Francazal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 Avenue de Francazal se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Francazal se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Francazal
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