2 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Agora à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 253 mètres
Ventes au 2 Avenue de Francazal
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Francazal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Avenue de Francazal se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Francazal se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 17.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Francazal
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