32 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 32 Avenue de Toulouse se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Toulouse se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 10.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Toulouse
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