18 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°18 bis et de 6.46 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 960 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1047 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 758 mètres
Ventes au 18 Avenue du Comminges
Les 4 ventes au 18 Avenue du Comminges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 18 Avenue du Comminges se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Comminges se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 1.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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