49 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 bis et de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 851 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1024 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 49 Avenue du Comminges se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue du Comminges se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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