4 ter Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², identique à celui du n°4 et du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 ter Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vimona à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1068 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue du Comminges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 4 ter Avenue du Comminges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue du Comminges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
