3 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 et de 3.56 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Boulevard de Maurens se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Maurens se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 30.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Maurens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Maurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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