38 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Maurens, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°35 et du 3.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1315 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 357 mètres
Ventes au 38 Boulevard de Maurens
Une vente a été recensée au 38 Boulevard de Maurens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de Maurens, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 38 Boulevard de Maurens se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Maurens se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 28.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
