11 Chemin de Cugnala, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Cugnala, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°13 et de 11.68 % à celui du n°13 h.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Chemin de Cugnala, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Eglise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 461 mètres
Ventes au 11 Chemin de Cugnala
Les 5 ventes au 11 Chemin de Cugnala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Cugnala dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Cugnala par rapport à la voie
Sur Chemin de Cugnala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 11 Chemin de Cugnala se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Cugnala par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de Cugnala se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 10.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
