1 Chemin de la Cloche, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 347 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Cloche, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Chemin de la Cloche, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Eugène Montel à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 612 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Cloche

Les 0 ventes au 1 Chemin de la Cloche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Cloche dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Cloche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cloche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 1 Chemin de la Cloche se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Cloche par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Cloche se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 9.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux(2,994 €)

Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux(2,859 €)

Rue André le Nôtre, 31270 Cugnaux(2,969 €)

Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Cloche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Cloche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.