2 Chemin de la Cloche, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cloche, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin de la Cloche, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cloche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Cloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Cloche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cloche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cloche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cloche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 2 Chemin de la Cloche se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cloche par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cloche se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
