3 Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°2 bis et de 20.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1718 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 290 mètres
Ventes au 3 Chemin de Maurens
Les 2 ventes au 3 Chemin de Maurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Maurens dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Maurens par rapport à la voie
Sur Chemin de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Chemin de Maurens se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Maurens se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 35.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Maurens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Maurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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