8 bis Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Maurens, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 7.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Maurens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Maurens dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Maurens par rapport à la voie
Sur Chemin de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 bis Chemin de Maurens se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Maurens se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
