8 ter Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Chemin de Maurens, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 bis et du 8.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 ter Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Chemin de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Chemin de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Chemin de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Chemin de Maurens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Chemin de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Chemin de Maurens dans son marché local
Prix du 8 ter Chemin de Maurens par rapport à la voie
Sur Chemin de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 8 ter Chemin de Maurens se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Chemin de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Chemin de Maurens se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 18.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
