3 Impasse de Bazardens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Bazardens, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse de Bazardens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Bazardens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Bazardens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Bazardens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Bazardens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bazardens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bazardens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Bazardens dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Bazardens par rapport à la voie
Sur Impasse de Bazardens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Impasse de Bazardens se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Bazardens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Bazardens se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 28.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
