4 Impasse de Bazardens, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bazardens, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse de Bazardens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1107 mètres
Ventes au 4 Impasse de Bazardens
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Bazardens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bazardens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bazardens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bazardens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bazardens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bazardens dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bazardens par rapport à la voie
Sur Impasse de Bazardens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 4 Impasse de Bazardens se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bazardens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bazardens se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -3.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 300 € au 4 Impasse de Bazardens à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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