22 Impasse de la Glassière, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Glassière, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Impasse de la Glassière, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Glassière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Glassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Glassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Glassière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Glassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Glassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Glassière dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Glassière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Glassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 22 Impasse de la Glassière se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Glassière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Glassière se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 35.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
