23 Impasse de la Glassière, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Glassière, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Impasse de la Glassière, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 419 mètres
Ventes au 23 Impasse de la Glassière
Une vente a été recensée au 23 Impasse de la Glassière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Glassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Glassière, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Glassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Glassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Glassière dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Glassière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Glassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 23 Impasse de la Glassière se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Glassière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Glassière se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 38.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
