6 Impasse de la Glassière, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Glassière, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 6 Impasse de la Glassière, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glassière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 479 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Glassière
Les 51 ventes au 6 Impasse de la Glassière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Glassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Glassière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Glassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Glassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Glassière dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Glassière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Glassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 6 Impasse de la Glassière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Glassière par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Glassière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
