10 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse des Violettes, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 10 Impasse des Violettes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse des Violettes se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 8.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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