4 Impasse du Canal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Canal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 5.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse du Canal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2245 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 983 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 4 Impasse du Canal se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Canal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Canal se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 18.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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