2 Impasse Marcel Pagnol, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse Marcel Pagnol, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Impasse Marcel Pagnol se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Pagnol par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Pagnol se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 35.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
