13 Impasse Pierre Bayle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Pierre Bayle, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Impasse Pierre Bayle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Pierre Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Pierre Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Pierre Bayle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pierre Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Pierre Bayle dans son marché local
Prix du 13 Impasse Pierre Bayle par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 13 Impasse Pierre Bayle se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Pierre Bayle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Pierre Bayle se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 27.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
