6 bis Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°2 et de n°4.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 bis Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux
Localisation et proximité
Ventes au 6 bis Impasse Rabelais
Une vente a été recensée au 6 bis Impasse Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 6 bis Impasse Rabelais se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Rabelais par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Rabelais se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 8.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 6 bis Impasse Rabelais à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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