6 bis Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 112 € à 3 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 bis Impasse Rabelais, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°4.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Rabelais(2 934€)

4 Impasse Rabelais(3 136€)

6 bis Chemin de Cassebois(2 923€)

6 ter Chemin de Cassebois(2 922€)

7 Chemin de Cassebois(2 884€)

9 bis Chemin de Cassebois(2 909€)

6 Chemin de Cassebois(2 895€)

9 Chemin de Cassebois(2 905€)

Prix du 6 bis Impasse Rabelais dans son marché local

Prix du 6 bis Impasse Rabelais par rapport à la voie

Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 6 bis Impasse Rabelais se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Impasse Rabelais par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Rabelais se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 12.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux(3,095 €)

Chemin Dubac, 31270 Cugnaux(3,043 €)

Route de Tournefeuille, 31270 Cugnaux(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Impasse Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Impasse Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.