44 Place de l'Église, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 253 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 406 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Place de l'Église, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Place de l'Église, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1015 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 502 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 920 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Place de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Place de l'Église dans son marché local

Prix du 44 Place de l'Église par rapport à la voie

Sur Place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 44 Place de l'Église se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Place de l'Église par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place de l'Église se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 31270 Cugnaux(2,577 €)

Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux(2,568 €)

Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux(2,492 €)

Avenue Pompidou, 31270 Cugnaux(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 44 Place de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du 44 Place de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.