48 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 1916 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1989 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 495 mètres
Ventes au 48 Rue de Cézérou
Les 7 ventes au 48 Rue de Cézérou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 48 Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 48 Rue de Cézérou se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Cézérou se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Cézérou
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