4 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1584 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Cézérou
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Cézérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 bis Rue de Cézérou se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Cézérou se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 19.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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