6 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Cézérou, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°4 et du 7.39 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 6 bis Rue de Cézérou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 74 parkings - 1397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1563 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 203 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Cézérou
Une vente a été recensée au 6 bis Rue de Cézérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Cézérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Cézérou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Cézérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Cézérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Cézérou dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Cézérou par rapport à la voie
Sur Rue de Cézérou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 6 bis Rue de Cézérou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Cézérou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Cézérou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
