14 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Francoy, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Francoy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Francoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Francoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Francoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Francoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Francoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Francoy dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Francoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Francoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 14 Rue de la Francoy se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Francoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Francoy se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 28.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
