24 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Francoy, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Francoy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Francoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Francoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Francoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Francoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Francoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Francoy dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Francoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Francoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 24 Rue de la Francoy se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Francoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Francoy se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
