32 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Francoy, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 650 mètres
Ventes au 32 Rue de la Francoy
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Francoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Francoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Francoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Francoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Francoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Francoy dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Francoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Francoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 32 Rue de la Francoy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Francoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Francoy se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
