7 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Francoy, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 7 Rue de la Francoy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 80 parkings - 1591 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0426 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0607 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 423 mètres
Ventes au 7 Rue de la Francoy
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Francoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Francoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Francoy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Francoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Francoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Francoy dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Francoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Francoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 7 Rue de la Francoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Francoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Francoy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
