34 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Michelle, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 661 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Michelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Michelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Michelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Michelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Michelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Michelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Michelle dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Michelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Michelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 34 Rue de la Michelle se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Michelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Michelle se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
