32 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Michelle, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 663 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Michelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Michelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Michelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Michelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Michelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Michelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Michelle dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Michelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Michelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 32 Rue de la Michelle se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Michelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Michelle se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 31.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
