12 Rue Denis Diderot, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denis Diderot, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°14 et de 6.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Denis Diderot, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1398 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2190 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 12 Rue Denis Diderot se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denis Diderot par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denis Diderot se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Denis Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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