1 Rue du Couserans, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Couserans, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 1 Rue du Couserans, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 33 parkings - 1146 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 220 mètres
Ventes au 1 Rue du Couserans
Les 4 ventes au 1 Rue du Couserans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 1 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 1 Rue du Couserans se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Couserans par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Couserans se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 10.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
