3 Rue du Couserans, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couserans, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Couserans, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 903 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1623 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Couserans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Couserans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couserans dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couserans par rapport à la voie
Sur Rue du Couserans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 3 Rue du Couserans se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couserans par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Couserans se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 20.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Couserans
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Couserans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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