1 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Barry, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue du Petit Barry, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 433 mètres
Ventes au 1 Rue du Petit Barry
Les 2 ventes au 1 Rue du Petit Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Barry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Barry dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 1 Rue du Petit Barry se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Barry par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Barry se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 6.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
