13 Rue du Plassa, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plassa, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 3.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Plassa, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1976 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plassa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plassa dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plassa par rapport à la voie
Sur Rue du Plassa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 13 Rue du Plassa se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plassa par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plassa se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 6.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Plassa
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Plassa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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