13 Rue du Plassa, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plassa, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Plassa, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plassa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plassa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plassa dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plassa par rapport à la voie
Sur Rue du Plassa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 13 Rue du Plassa se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plassa par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plassa se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
