10 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pré Vicinal, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 10 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pré Vicinal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pré Vicinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pré Vicinal dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pré Vicinal par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vicinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 10 Rue du Pré Vicinal se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pré Vicinal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pré Vicinal se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
