14 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°17 et de 2.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 130 mètres
Ventes au 14 Rue du Pré Vicinal
Une vente a été recensée au 14 Rue du Pré Vicinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pré Vicinal dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pré Vicinal par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vicinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 14 Rue du Pré Vicinal se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pré Vicinal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pré Vicinal se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 15.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue du Pré Vicinal
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Pré Vicinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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