14 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pré Vicinal, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 14 Rue du Pré Vicinal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 130 mètres
Ventes au 14 Rue du Pré Vicinal
Une vente a été recensée au 14 Rue du Pré Vicinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pré Vicinal dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pré Vicinal par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Vicinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 14 Rue du Pré Vicinal se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pré Vicinal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Pré Vicinal se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 5.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
