58 Rue du Vivier, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 890 €/m²0 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
À propos du 58 Rue du Vivier, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 36 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 58 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 58 Rue du Vivier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Vivier par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Vivier se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 23.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
