1 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloche - Maguelonne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 1 Rue Georges Buffon se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Buffon par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Buffon se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 40.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
