12 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 048 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1488 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1850 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 Rue Georges Buffon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Buffon par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Buffon se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 11.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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