13 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Georges Buffon, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 13 Rue Georges Buffon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Buffon par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Buffon se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 33.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
