6 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 6 Rue Jean-Jacques Rousseau, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 6 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 20.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
