5 bis Rue Leonie Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Leonie Toulouse, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.68 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 5 bis Rue Leonie Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Leonie Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Leonie Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Leonie Toulouse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Leonie Toulouse par rapport à la voie
Sur Rue Leonie Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 5 bis Rue Leonie Toulouse se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Leonie Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Leonie Toulouse se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 0.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
